1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
渋谷区
119.2万円/㎡
前年比+2.1%
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フェニックス代々木上原
東京都渋谷区上原一丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1996年築 / 4階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 18.36㎡の場合
相場
2,602万円
141.7万円/㎡
1,501
2,235
2,969
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,969万円
121.7万円/㎡〜161.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フェニックス代々木上原
2,380万円（129.6万円/㎡）/ 3階 / 18.36㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,380万円 | 129.6万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,250万円 | 113.7万円 | 2階 | 19.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/16 | 2,200万円 | 111.2万円 | 2階 | 19.79㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は128.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | フェニックス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,380万円 | 129.6万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/28 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,000万円 | 108.8万円 | 18.39㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/10 | ジェイシティ渋谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,800万円 | 105.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,200万円 | 108.8万円 | 20.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,140万円 | 99.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/14 | アイディ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,200万円 | 115.6万円 | 19.03㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 129.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/26 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 3,280万円 | 147.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 2,480万円 | 127.1万円 | 19.51㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーブル渋谷松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレール渋谷松濤 渋谷区神山町 | 代々木八幡駅10分 | 2,760万円 | 134.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,900万円 | 99.1万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 3,200万円 | 152.6万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 137.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,880万円 | 145.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラトー神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 2,920万円 | 127.6万円 | 22.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレール渋谷壱番館 渋谷区円山町 | 神泉駅9分 | 2,550万円 | 120.9万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | ステージファースト青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 2,400万円 | 124.1万円 | 19.34㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/06 | メインステージ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 3,000万円 | 145.3万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/21 | 菱和パレス青山南 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,450万円 | 121.5万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | シンシア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 2,970万円 | 134.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,230万円 | 161.9万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンテミリオン恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,190万円 | 154.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/28 | ジェイパーク恵比寿IIIアルティマ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,090万円 | 136.5万円 | 22.63㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/24 | エトワール恵比寿・三葉 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,480万円 | 159.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,160万円 | 159.4万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オートロック・宅配ボックス付き恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,630万円 | 154.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 2,800万円 | 133.4万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンパティーク広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 3,480万円 | 161.5万円 | 21.55㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,200万円 | 126.1万円 | 17.45㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、渋谷区では2.1%上昇しています。
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